In caso invece l’intervento rientri nel glossario delle opere di edilizia libera tali documentazioni non sono necessarie. Si devono comunque seguire altri aspetti quali il rispetto dei regolamenti edilizi anche locali, delle norme antisismiche, paesaggistiche e altri ancora. Tipologie di interventi ammessi Tra gli interventi ammessi di edilizia libera che possono essere effettuati senza particolari permessi o autorizzazioni, ricordiamo alcuni dei più consueti: rifacimento pavimentazione interna o esterna: è un intervento di manutenzione ordinaria che può essere effettuato senza autorizzazioni specifiche, tranne che per il rispetto delle norme igienico-sanitarie in caso di pavimentazione interna posata al di sopra di una preesistente.
Sostituzione infissi: è uno degli interventi più comuni di edilizia libera che viene effettuato per migliorare le condizioni climatiche interne all’abitazione e l’ottimizzazione di consumi energetici. Ristrutturazione del bagno: nella maggior parte dei casi rientra nell’edilizia libera, sia che si tratti di ristrutturazione parziale (per esempio sostituzione dei sanitari) o completa (interventi anche sugli impianti). Qualora però l’opera sia di carattere straordinario con interventi anche sulle parti strutturali è necessaria una documentazione Scia.
Rifacimento o messa a norma impianto elettrico: intervento molto importante per la sicurezza, non prevede alcuna documentazione. Ricordiamo che solitamente è consigliabile fare questo intervento dopo 20-25 anni di età dell’impianto elettrico di casa. Sostituzione della caldaia: è un’opera di edilizia libera particolarmente importante sia in termini di sicurezza dell’impianto che di risparmio energetico e riduzione dell’inquinamento atmosferico.
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