Mercato immobiliare, i cambiamenti nell’arco di 10 anni: prezzi in calo nel 2008, in aumento nel 2018

MILANO – Mercato immobiliare, i cambiamenti nell’arco di 10 anni secondo l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa: prezzi in calo nel 2008, in aumento nel 2018.

Nel 2008 i prezzi erano in calo del 6,2%, le compravendite erano poco più di 684 mila, tempi medi di vendita erano 131 giorni. Nel 2018 i prezzi sono attesi in aumento tra 1% e +3%, le compravendite sono attese tra 570 e 580 mila transazioni e i tempi medi di vendita sono di 134 giorni.

Per quanto riguarda, invece, le locazioni, nel 2008 aumenta la domanda a causa della stretta creditizia i canoni sono sostanzialmente stabili , aumenta l’offerta immobiliare. Nel 2018 la domanda è sempre sostenuta, i canoni dono in aumento e l’offerta si riduce a causa del fenomeno degli short rent.