Oltrepò pavese: il mercato dei rustici e dei vigneti

PAVIA – Secondo un’indagine del gruppo Tecnocasa, la domanda di vigneti per quanto riguarda l’Oltrepò pavese interessa per lo più gli imprenditori agricoli della zona. I terreni con vigneti in produzione variano da 2500 a 4000 € alla pertica in funzione dell’età e del tipo di impianto.

“Il mercato delle soluzioni indipendenti nella zona dell’Oltrepò pavese vede un buon momento. La domanda è abbastanza sostenuta – spiega Stefano Cristini, Affiliato Tecnocasa – ma l’offerta è più bassa e questo sta portando ad una leggera ripresa dei valori. Chi cerca in zona desidera stare sulle colline dell’Oltrepò e cerca una soluzione con almeno 5000-6000 mq di terra o giardino. Il superbonus ha dato una spinta per migliorare il risparmio energetico dal momento che la maggioranza degli immobili risale agli anni ’60-’70. Le richieste sono prevalentemente orientate verso la prima casa, a cui sono interessati anche acquirenti Nord Europei. Al momento stanno acquistando, con ricorso al credito, persone del posto, tra cui tanti lavoratori delle campagne della zona, residenti da decenni e che fanno ricorso al credito. In genere si cercano tagli da 100-120 mq.  I prezzi partono da 50mila € per una soluzione da ristrutturare per arrivare a 150mila € per quelle ristrutturate e di recente costruzione”.