Spagna: il prezzo degli immobili usati cresce del 4,4%, compravendite ai massimi livelli

MILANO – L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa Spagna, in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra (UPF), ha analizzato il mercato immobiliare della penisola iberica nel primo semestre 2022. I dati si riferiscono alle compravendite intermediate dalle agenzie affiliate Tecnocasa in Spagna. Il prezzo delle abitazioni usate in Spagna è cresciuto del 4,44% nella prima metà del 2022 e si attesta intorno ai 2.475 € al mq. I prezzi massimi erano stati raggiunti nel periodo fine 2006/inizio 2007, quando i valori arrivavano a quasi 3.500 € al mq. Il prezzo nominale dal 2006 ad oggi ha subito un ribasso del 29,06%, assestandosi ai livelli del primo semestre del 2004.

Getafe è la città che ha mostrato il maggior incremento delle quotazioni (+10,26%), mentre Barcellona mostra il tasso più basso di crescita dei prezzi (+2,53%). Ad ogni modo Barcellona rimane la città con il prezzo al mq più elevato, pari a 3.083 €. Lázaro Cubero, direttore del Dipartimento di analisi e relazioni del Gruppo Tecnocasa Spagna, ha evidenziato che “l’attuale mercato immobiliare si trova in un momento di massimi volumi di compravendite. La vendita di immobili usati ha infatti registrato nel I trimestre del 2022 un aumento del 24% rispetto al pari periodo del 2021”.